Home › Kennisbank › Huishoudelijk reglement

Huishoudelijk reglement VvE: uitleg + gratis voorbeeld

Bijgewerkt: juli 2026 · Leestijd: 5 minuten

Het huishoudelijk reglement is het "leefregelboekje" van de VvE: praktische afspraken over geluid, algemene ruimten, huisdieren en gebruik van balkons. Het is niet verplicht, maar voorkomt de meeste burenconflicten — en is in tien minuten vastgesteld als u een goed voorbeeld gebruikt.

Verhouding tot de splitsingsakte

De rangorde is belangrijk: wet → splitsingsakte → splitsingsreglement → huishoudelijk reglement. Het huishoudelijk reglement mag niets bepalen dat in strijd is met de bovenliggende documenten. Fundamentele zaken — kostenverdeling, verhuur, wijziging van bestemming — horen in de splitsingsakte. Het huishoudelijk reglement gaat over praktisch gebruik.

Wat staat er typisch in?

• Geluid en overlast: rusttijden, klussen op vaste dagen/tijden, feestjes melden.
• Algemene ruimten: geen opslag in trappenhuis of galerij (ook brandveiligheid!), gebruik van berging en fietsenstalling.
• Balkons en gevel: regels voor zonneschermen, schotels, vlonders, bloembakken — vaak met goedkeuringsprocedure voor uniforme uitstraling.
• Huisdieren: toegestaan, mits geen overlast.
• Afval en schoonmaak: containergebruik, schoonmaakrooster of -contract.
• Handhaving: waarschuwingsprocedure en eventueel boetes (alleen mogelijk als het splitsingsreglement daarvoor een grondslag biedt).

Gratis voorbeeld huishoudelijk reglement

Download het voorbeeld, vul de naam van uw VvE in en pas de regels aan uw situatie aan:

⬇ Download voorbeeld-reglement (tekstbestand)

Het voorbeeld bevat 10 artikelen: begripsbepaling, geluid, algemene ruimten, balkons/gevel, huisdieren, afval, verbouwen, handhaving, wijziging en slotbepaling. Laat het definitieve reglement bij twijfel juridisch toetsen.

Zo stelt u het reglement vast

1. Stuur het concept mee met de uitnodiging voor de ledenvergadering.
2. Behandel het als agendapunt en verwerk eventuele aanpassingen.
3. Stem volgens de meerderheid uit het splitsingsreglement (meestal gewone meerderheid).
4. Leg het besluit vast in de notulen en deel het reglement met alle bewoners — óók huurders.

Tip: bewaar reglement, notulen en besluiten op één centrale plek die alle leden kunnen inzien — bijvoorbeeld de documentenkluis van onze VvE beheer software.